キングレジデンスラ・セーヌ宝塚

  • 兵庫県宝塚市栄町三丁目

  • / 宝塚駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 15階建 / 89戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,750万円
55.2万円/㎡
相場
3,621万円
53.3万円/㎡
1,809
3,017
4,225
5,432
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜4,225万円
44.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月25日
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
3,750万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 67.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は51.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,750万円55.2万円2階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/05/263,780万円55.7万円2階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/05/153,998万円54.1万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2025/04/284,080万円55.2万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2025/04/273,480万円49.5万円8階 70.31㎡ 3LDK南西
2025/04/273,880万円57.1万円2階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/04/213,390万円46.9万円15階 72.22㎡ 2LD・K南東
2025/03/254,180万円56.6万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2025/02/223,890万円57.3万円8階 67.91㎡ 2SLDK南東
2025/02/223,750万円51.5万円6階 72.75㎡ 3LDK南西
2025/02/184,180万円61.5万円9階 67.92㎡ 3LDK南西
2025/01/183,990万円58.8万円8階 67.91㎡ 2LDK+S南東
2024/12/022,990万円42.5万円8階 70.31㎡ 3LDK南西
2024/11/173,590万円49.3万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/11/123,690万円50.7万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/11/113,890万円53.4万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/10/303,880万円53.3万円6階 72.75㎡ 3LDK南西
2024/10/303,990万円58.8万円7階 67.91㎡ 2LDK+S南東
2024/10/173,990万円58.8万円8階 67.91㎡ 3LDK南東
2024/10/153,590万円49.7万円15階 72.22㎡ 2LDK南東
2024/10/143,080万円41.7万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2024/10/103,790万円52.0万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/10/023,180万円46.8万円14階 67.91㎡ 3LDK南東
2024/09/163,280万円47.5万円11階 69.09㎡ 3LDK南
2024/09/093,990万円58.8万円8階 67.91㎡ 2LDK南西
2024/08/173,360万円48.6万円11階 69.09㎡ 3LDK南
2024/08/062,480万円44.9万円2階 55.2㎡ 2LDK-
2024/07/213,750万円51.9万円15階 72.22㎡ 2LDK南東
2024/06/263,480万円50.4万円11階 69.09㎡ 3LDK南
2024/06/173,280万円44.4万円11階 73.91㎡ 3LDK南西
2024/06/172,480万円45.6万円2階 54.4㎡ 2LDK南西
2024/06/142,680万円48.6万円2階 55.2㎡ 2LDK南西
2024/05/023,990万円54.8万円3階 72.85㎡ 3LDK南西
2024/04/182,980万円43.9万円8階 67.91㎡ 1SLDK南東
2024/03/202,900万円52.5万円2階 55.2㎡ 2LDK南西
2024/02/153,300万円46.9万円6階 70.31㎡ 3LDK南西
2024/01/172,880万円46.3万円13階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2024/01/092,750万円49.8万円2階 55.2㎡ 2LDK南西
2023/12/192,950万円47.5万円13階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2023/12/103,120万円50.2万円13階 62.15㎡ 2LDK南西
2023/11/133,280万円52.8万円13階 62.15㎡ 2LDK+S南西
2023/08/243,390万円40.7万円5階 83.28㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,750万円55.2万円67.92㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/02/11パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,080万円48.4万円63.68㎡3LDK3階 / 14階建 東2001年63戸SRC
2025/07/21グラン・ブルー宝塚II
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.2万円83.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西2010年81戸RC
2025/04/12グラン・ブルー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 2,980万円55.5万円53.69㎡2LDK9階 / 13階建 南西2007年72戸SRC
2024/12/01リーデンススクエア宝塚リバージュ
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,880万円50.6万円76.69㎡3LDK1階 / 14階建 南西2003年138戸SRC
2023/08/24グラン・ブルー宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅5分 3,080万円59.6万円51.72㎡2LDK4階 / 5階建 北東2010年81戸RC
2023/08/25デ・リード宝塚RiverView
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅7分 3,290万円46.7万円70.51㎡3LDK4階 / 14階建 東2001年119戸RC
2025/07/22デ・リード宝塚リバービュー
宝塚市月見山二丁目
宝塚駅8分 3,199万円44.9万円71.25㎡2LDK+S4階 / 14階建 東2001年119戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、宝塚市では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は宝塚市の平均と比較して55.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-14.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
所在地兵庫県宝塚市栄町三丁目
交通宝塚駅徒歩7分
築年月2005年
階数15階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション